Wie wäre es mit Kaiyuewan New World?
In den letzten Jahren hat Kaiyuewan New World als hochwertiges Wohnprojekt im Bezirk Liwan in Guangzhou große Aufmerksamkeit auf sich gezogen. Im Folgenden finden Sie eine Zusammenfassung aktueller Themen und aktueller Inhalte zu diesem Projekt im Internet der letzten 10 Tage, präsentiert anhand strukturierter Daten.
1. Grundlegende Projektinformationen
| Projektname | Entwickler | geografische Lage | Auswahl an Haustypen | Durchschnittspreis |
|---|---|---|---|---|
| Kaiyuewan Neue Welt | China der neuen Welt | Fangcun Avenue, Bezirk Liwan, Guangzhou | 80-180㎡ | Ungefähr 65.000/㎡ |
2. Aktuelle aktuelle Themen
| Themenklassifizierung | Hitzeindex | Hauptdiskussionspunkte |
|---|---|---|
| Transportmöglichkeiten | ★★★★★ | Transportvorteile wie Metrolinie 11 (im Bau) und Guangfo-Linie |
| Bildungsressourcen | ★★★★☆ | Verteilung der Grundschulen in den umliegenden Provinzen |
| Geschäftsunterstützende Einrichtungen | ★★★★☆ | Das Projekt verfügt über ein eigenes Geschäft und die Reife des umliegenden Geschäftsviertels |
| Wertschätzungspotenzial | ★★★☆☆ | Auswirkungen des Entwicklungsplans des Baietan Economic Circle |
3. Analyse der Eigentümerbewertung
| Bewertungsdimension | Positive Bewertung | Typische Bewertung |
|---|---|---|
| Hausdesign | 85 % | Hohe Raumausnutzung und gute Beleuchtung |
| Immobilienverwaltung | 78 % | Schnelle Servicereaktion |
| Umgebung | 72 % | Die Ressourcen von Riverview sind von hoher Qualität, allerdings gibt es auf einigen Abschnitten der Straße Lärm. |
4. Vergleich konkurrierender Produkte
| Artikel vergleichen | Preisvorteil | Unterstützende Vorteile | Produktmerkmale |
|---|---|---|---|
| Poly Xiyue Bay | 5-8 % niedriger | Bessere Bildungsressourcen | Viele Möglichkeiten für kleine Wohnungen |
| Vanke Jinyu Xi Herrenhaus | Im Grunde das Gleiche | Kommerzielle unterstützende Einrichtungen sind ausgereifter | Der Hardcover-Standard ist höher |
5. Expertenmeinungen
Laut dem neuesten Bericht des Real Estate Research Institute behält Kaiyuewan New World seine Position als Preismaßstab im Baietan-Sektor aufgrund seines New World-Markenprämiens und der knappen Ressourcen mit Blick auf den Fluss. Allerdings sollte darauf geachtet werden, wie sich die aktuellen Fortschritte der umliegenden Stadterneuerung phasenweise auf den Wohnkomfort auswirken.
6. Kaufvorschläge
1.Geeignet für die Menge: Verbesserungsorientierte Familien, Investoren, die den Markenwert schätzen
2.Bester Haustyp: 120-140㎡ drei Schlafzimmer und zwei Wohnzimmer
3.Verhandlungsspielraum: Ungefähr 3-5 % im aktuellen Marktumfeld
4.Risikowarnung: Es muss auf die Auswirkungen des Angebots der Guangzhou Iron and Steel New City auf die Preise geachtet werden
7. Neueste Entwicklungen
Nach Angaben der Projektpartei wird in naher Zukunft ein „Sorglos-Bildungsplan“ eingeführt, um den Kindern der Eigentümer Unterstützung beim Schulbesuch zu bieten. Darüber hinaus wird noch in diesem Monat die zweite Phase des Gartendemonstrationsbereichs eröffnet und neue Musterräume enthüllt.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Kaiyuewan New World als repräsentatives Werk des Liwan Riverside-Sektors offensichtliche Vorteile in Bezug auf Produktstärke und Standortwert hat, aber die Preisschwelle ist relativ hoch. Es wird empfohlen, dass Hauskäufer ihre Entscheidungen auf der Grundlage ihrer eigenen Bedürfnisse treffen und eine Besichtigung vor Ort durchführen.
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